12月17日晚間,上海機(jī)場(chǎng)(600009)發(fā)布公告稱,經(jīng)公司第九屆董事會(huì)第二十九次會(huì)議審議通過(guò),根據(jù)《浦東、虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)進(jìn)出境免稅店項(xiàng)目》招標(biāo)結(jié)果,公司及控股子公司虹橋機(jī)場(chǎng)公司于2025年12月17日在上海簽訂了免稅店項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,合同對(duì)方分別為杜福睿(上海)商業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱“杜福睿”)和中國(guó)免稅品(集團(tuán))有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱“中免”,系中國(guó)中免(601888)全資子公司)。
根據(jù)合同內(nèi)容,上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)(T1航站樓及S1衛(wèi)星廳國(guó)際區(qū)域場(chǎng)地)的進(jìn)出境免稅店經(jīng)營(yíng)權(quán)將轉(zhuǎn)讓給杜福睿,經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為3+5年,自2026年1月1日起至2033年12月31日止。
其中,上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)T1航站樓免稅店(含進(jìn)出境免稅店)如需運(yùn)營(yíng)調(diào)整將提前6個(gè)月通知。各場(chǎng)地交付時(shí)間以招標(biāo)人實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn),但合同終止時(shí)間均為2033年12月31日。其中,第一階段經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為3年,自2026年1月1日起至2028年12月31日止。在合同履行第2年結(jié)束后,若通過(guò)考核,則續(xù)約第二階段合同,反之則合同終止。第二階段經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為5年,自2029年1月1日起至2033年12月31日止。
該項(xiàng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的月實(shí)收費(fèi)用=月固定費(fèi)用+(各品類月銷售額×各品類提成比例)。其中月固定費(fèi)用(單價(jià))為3141元/㎡/月,各品類提成比例8%—24%。該合同涉及規(guī)劃總面積為8465.7㎡。此外,杜福睿應(yīng)向上海機(jī)場(chǎng)提供金額1.5億元作為履約保證金。
而上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)(T2航站樓及S2衛(wèi)星廳國(guó)際區(qū)域場(chǎng)地)的進(jìn)出境免稅店經(jīng)營(yíng)權(quán)將轉(zhuǎn)讓給中免,經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為5+3年,自2026年1月1日起至2033年12月31日止。各場(chǎng)地交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn),但合同終止時(shí)間均為2033年12月31日。
其中,第一階段經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為5年,自2026年1月1日起至2030年12月31日止。在合同履行第4年結(jié)束后,若通過(guò)考核,則續(xù)約第二階段合同,反之則合同終止。第二階段經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為3年,自2031年1月1日起至2033年12月31日止。
該項(xiàng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的月實(shí)收費(fèi)用=月固定費(fèi)用+(各品類月銷售額×各品類提成比例),月固定費(fèi)用(單價(jià))¥3090元/㎡/月,各品類提成比例8%—24%。該合同涉及規(guī)劃總面積為9630.98㎡。中免應(yīng)向上海機(jī)場(chǎng)提供金額1.5億元作為履約保證金。
另外,為進(jìn)一步鞏固上海機(jī)場(chǎng)免稅業(yè)務(wù)的領(lǐng)先地位,提高口岸免稅的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,各方一致約定持續(xù)優(yōu)化免稅場(chǎng)地資源,并積極引入老字號(hào)產(chǎn)品、文創(chuàng)產(chǎn)品、非遺產(chǎn)品等能夠體現(xiàn)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的特色優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,增加國(guó)產(chǎn)品在免稅店的銷售,盡快開(kāi)展機(jī)場(chǎng)免稅線上預(yù)訂服務(wù)。
在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),各方還同意建立銷售激勵(lì)機(jī)制,以提高免稅業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力,按年度考核,年度人均消費(fèi)水平超過(guò)目標(biāo)值的一定比例及以上,則超出部分的銷售額計(jì)提的銷售額提成按階梯獎(jiǎng)勵(lì)返還。
同日,上海機(jī)場(chǎng)董事會(huì)還作出決議,公司決定以自有資金出資不超過(guò)9800萬(wàn)元與杜福睿共同投資設(shè)立免稅合資公司,公司持有其49%股份。授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)層與杜福睿簽署合資意向書(shū)、合資協(xié)議;授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)層與杜福睿及該免稅合資公司簽署免稅經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同三方補(bǔ)充協(xié)議并辦理有關(guān)事項(xiàng),明確將該免稅合資公司作為載體經(jīng)營(yíng)上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)(T1航站樓及S1衛(wèi)星廳國(guó)際區(qū)域場(chǎng)地)進(jìn)出境免稅店。
同時(shí),上海機(jī)場(chǎng)擬以自有資金出資9800萬(wàn)元與中免共同投資設(shè)立免稅合資公司,公司持有其49%股份,授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)層與中免簽署合資協(xié)議;授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)層與中免及該免稅合資公司簽署免稅經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同三方補(bǔ)充協(xié)議并辦理有關(guān)事項(xiàng),明確將該免稅合資公司作為載體經(jīng)營(yíng)上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)(T2航站樓及S2衛(wèi)星廳國(guó)際區(qū)域場(chǎng)地)進(jìn)出境免稅店和上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)進(jìn)出境免稅店。