又現(xiàn)上市公司賣房。12月11日,匯綠生態(tài)(001267)董事會審議通過了《關(guān)于公司出售部分閑置房產(chǎn)的議案》《關(guān)于公司擬出售部分閑置房產(chǎn)的議案》,公司董事會授權(quán)管理層全權(quán)辦理本次交易相關(guān)的具體事宜。
根據(jù)議案,為了優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu),提高資產(chǎn)使用效率,匯綠生態(tài)與寧波伊瑪環(huán)境科技股份有限公司(下稱“伊瑪環(huán)境”)簽署《房屋買賣合同》,公司出售位于寧波市鄞州區(qū)首南街道四季云頂?shù)膬商转殫澽k公用房,面積合計805.86平方米,出售價格為1252萬元(含稅)。
受讓人伊瑪環(huán)境,成立于2012年12月,法人代表為鄭波杰,注冊資金5000萬元,經(jīng)營范圍包括技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢等。2024年營業(yè)收入為7580萬元,凈利潤為916萬元,扣非凈利潤為731萬元。
截至公告披露日,交易對方伊瑪環(huán)境不存在被列為失信被執(zhí)行人及其他失信情況,與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。不過,公告顯示,交易對方伊瑪環(huán)境的實際控制人鄭波杰,為匯綠生態(tài)前十大股東,其持有上市公司528.03萬股,占公司股份比例的0.67%。
匯綠生態(tài)表示,本次資產(chǎn)出售目的是優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu),提高資產(chǎn)使用效率,預(yù)計將對公司當(dāng)期凈利潤的影響約為622.76萬元。董事會結(jié)合交易對方的財務(wù)數(shù)據(jù)和信用情況認(rèn)為本次交易的購買方資信情況良好,具備履約能力。本次交易不存在損害公司股東尤其是中小股東投資者利益的情形。出售房產(chǎn)所得款項將投入公司未來發(fā)展運營,本次交易對公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果及正常生產(chǎn)經(jīng)營活動將產(chǎn)生積極影響。
e公司記者注意到,受房地產(chǎn)市場持續(xù)深度調(diào)整,部分上市公司為了盤活資產(chǎn),優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),或受自身財務(wù)狀況的壓力,在臨近年底的時候,頻頻出現(xiàn)上市公司賣房。
比如說,12月5日,華電能源公告,為了優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提升運營效率,控股子公司龍電電氣擬將其辦公樓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給依蘭新能源;12月8日,東方雨虹公告稱,公司及下屬子公司為盤活閑置固定資產(chǎn),擬以1011.59萬元(含稅)的價格出售公司下屬子公司持有的位于北京市昌平區(qū)英澤路8號院4號樓的一套商業(yè)用途不動產(chǎn);12月9日,航天信息公告稱,下屬子公司上海愛信諾航天信息有限公司將部分閑置房產(chǎn)以掛牌方式出售,并最終以1517萬元的交易價格成交。12月10日,三木集團公告稱,為進一步盤活現(xiàn)有資產(chǎn),改善公司財務(wù)狀況,增強資產(chǎn)流動性,全資子公司福建三木濱江建設(shè)發(fā)展有限公司,擬將名下持有共計75套辦公房地產(chǎn)出售給福州保稅港國利集團有限公司。